百花新苑问答

• 问找不到发出租房信息的地方，求推荐
  • 潘建秀： 可以在本地论谈，个人58等发布，也可以在自己小区业主群之类发信息，但是更建议你找专业的人中介公司来做，不然你在租房这件事上所花的时间可以做更多的事。就算你信息发不出不是很多中介公司给你打电话，不是一个客户看一次就能定了，很可能你来来回回要开很多次看，带看很多次才能成交。
• 问金玉华府小区有压一付一的整租房吗？我就只想租两月
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• 问租房要付物业费吗？
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• 问金坛职高附近有出租房吗？
  • Seven： 职高旁边有的，金胜小区，汇贤苑，恒联国际，都有房子租的，具体要看你租多大，还有预算多少
  • 叶荣华： 有的，一般时间都容易找到
  • 黄涛： 金坛职高附近肯定有房出租，您的具体要求是什么，例如价位段，户型，是否带车库，是否精装修等。旁边小区较多，有金胜、汇贤苑、金湖小区，恒联国际等。我们随时可以向您推荐。
  • 曾利玲： 有的，有青年公寓比较适合
• 问租房占整个小区的占比是多少？
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• 问是整租还是合租？带家具家电吗？
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• 问这是整租还是合租？
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• 问3人合租一年多，请问租出去没有?
  • 7p5Q6uB： 还有的
• 问你这个是合租的吧？
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• 问是整租还是合租？带家具家电吗？
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• 问整租的房子有吗
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• 问想整租还有吗
  • 勇往直前的素人： 你好，有的，具体看是住人还是做仓库，有的
• 问这是整租还是合租？
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• 问有可以养狗的房吗？1500以内整租的
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• 问这个房10层的和那8层的有什么区别是一个私人的还是两个人的，具体租金是
  • ZfXvovS： 具体租金要根据房东的情况，你要好好跟他讲，*找个中介
• 问这个小区近两年的租金涨幅怎么样？
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• 问这个小区近两年的租金涨幅怎么样？
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• 问找不到发出租房信息的地方，求推荐
  • 潘建秀： 可以在本地论谈，个人58等发布，也可以在自己小区业主群之类发信息，但是更建议你找专业的人中介公司来做，不然你在租房这件事上所花的时间可以做更多的事。就算你信息发不出不是很多中介公司给你打电话，不是一个客户看一次就能定了，很可能你来来回回要开很多次看，带看很多次才能成交。
• 问金江苑，包括附近，有没有一室一厅一卫的房出租？
  • 用户59640： 有的，有库改房，也有合租房，看你的需求预算
• 问还有几间 待出租的是图中这间吗
  • 桦羽： 你要租什么样的房子，我这边有那边的合租房，随时可以看房哦！
• 问水北卫生院附近给有单间出租一个人住
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• 问新城金郡的房子好出租吗？
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• 问珠海业主办理住宅房屋出租证每月交多少税?怎么算？
  • 吴秦_qq01： 广东省下月个人出租房屋交税为三档 千元以下按4%综合征收  出租房屋所得必须缴纳多少税？各地的做法不太一样。省地税局正式出台了《广东省地方税务局关于进一步加强个人出租房屋税收征管的通知》，对此作了规范。省地税局有关负责人强调，全省各地市都必须按《通知》规定执行统一的标准，并于今年6月1日起执行。 　　综合征收率*为10%　　根据《通知》的规定，对个人出租住宅房屋应纳营业税、城建税、教育费附加、房产税（城市房地产税）、个人所得税等5种税合并按综合征收率征收（印花税、城镇土地使用税仍按现行政策规定征收）。其中个人包括外籍个人（含港、澳、台同胞和华侨）。个人出租非住宅房屋仍按现行税法有关规定执行。具体规定为月租金收入在1000元以下的，综合征收率为4%；月租金收入1000元以上（含），2000元以下的，综合征收率为8%；月租金收入在2000元以上（含）的，综合征收率为10%.举例：某广东居民，将其自有的一套住宅出租给他人居住，若月租金90 0元，则按4%综合征收率计算其应缴税金900×4%=36元；若月租金1000元，则按8%综合征收率计算其应缴税金1000×8%=80元；月租金2000元，则按10%综合征收率计算其应缴税金2000×10%=200元。同时，他还应按规定缴纳城镇土地使用税，如果租赁双方签订了合同，则双方均应按规定缴纳印花税。　　外籍人员综合税率有优惠　　外籍个人（包括港、澳、台同胞和华侨）出租住宅房屋租金收入不征收城市维护建设税和教育费附加。外籍个人新建的房屋免征城市房地产税3年。　　对外籍个人出租住宅房屋征税时相应调减综合征收率。　　举例：在广州工作和生活的张先生是香港人，将其拥有的位于广州市天河北路的一套出租住宅给他人居住，月租金2000元。由于国家对外籍个人出租住宅房屋租金收入不征收城市维护建设税和教育费附加，且张先生出租住宅房屋符合减免城市房地产税的规定，则减按5.7%综合征收率计算其应缴税金2000×5.7%=144元。如果租赁双方签订了合同，则双方均应按规定缴纳印花税。　　出租屋税收须按月缴纳　　省地税局有关负责人解释，根据《通知》规定，个人出租住宅房屋税收的计税依据为出租房屋取得的租金收入，出租人应据实申报出租房屋的租金收入。不申报或者不如实申报租金收入的，应按照《中华人民共和国税收征收管理法》及其实施细则的有关规定，由税务机关核定其计税租
• 问京师家园有房屋出租吗？
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• 问请问 有一楼的房屋出租吗
  • 顔： 没有唉
• 问找经纪人出租房屋
  • 馨励： 租房售房就找正顺，珠海本土企业，客源多！
• 问我要出租 如何发布信息
  • bpwHaQM： 您好！可以在58同城APP上面发布个人出租房源信息，*是委托大平台代理公司代出租，这样快速 有效 安全等都有保障，大家都放心。
• 问在哪里可以发布出租房信息
  • NxCyPlT： 可以58同城发布房源信息安居客也可以的
• 问我有房要出租
  • uZTwFwo： 您好！我是Q房网中海湖畔这里的地产公司，可以委托我帮你出租，点我图像
• 问金鼎市场附近有没有一房一厅的房子出租？
  • 一念澈岩： 有的，有需要可以及时联络我，就看您接受怎么样的价位及要求舒适程度了
  • 黄兆波： 有的，主要看您需求的价格是多少
  • 林苑怡： 有的，很高兴为您服务
  • 郑小婷： 您好，我是正顺郑小婷，很高兴为您解答，金鼎附近有一房一厅的
  • 账号已注销： 您好，金鼎市场附近有金景豪园，金辉苑，惠景嘉苑等小区有房出租。价格在2000左右
• 问有短租房吗一个月那种然后三个人住
  • 白梓： 短租的可以，只是环境就比较差了！
• 问家住湖南邵阳我妈有个同事的小孩要在我们这上学，之前给她写了一个租房证.
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